「維持管理」一覧

エアコンがうるさいとクレームを受けました。電話に出られなかったため、裁判所から出頭命令がありました。

戸建賃貸を管理委託しました。空いた部屋のお客様を見つける方法は簡単ではありません。 客付けだけではなく管理もお願いしました。管理とはどんなものなのか体験してみたかったこともありますが、自分の勉強のためになる不動産屋さんがベストと思います。

家賃を滞納する前に大家さんに相談しなければ！と思っても、なかなか電話しにくいことがありますよね。でも、お金のことは大事なこと！なので悩んだら、ここを見てください。家賃保証会社さんの対応も気持ちのいいものではないかもしれません。 ここでは、大家さんの気持ちと、借りる人の気持ち、不動産屋さんの気持ちについて考えています。

戸建てのリフォーム費用、リノベーション費用について紹介しています。 詳細な金額はリフォーム会社に見積もり依頼を数社するのがおすすめです。 戸建てリフォームは価格も高くなることが多く、比較検討して良い業者さんに依頼したい方の参考となる情報です。

不動産の確定申告書をエクセルで作る方法について解説しています。 出納帳、総勘定元帳など自分で作って確定申告できますから規模の小さい大家さんは、エクセルが使えれば問題ありません。 入力の手間は結構かかるので外注に依頼するのがいいでしょうが、税金の勉強はしっかりとしたいところです。

不動産の確定申告で建物を減価償却する方法について解説しています。 確定申告では間違いなく申告しなければなりませんが、その年に経費として一括計上できるのか、減価償却となるか悩むこともあるでしょう。 ここでは建物についての減価償却方法について解説しています。

不動産屋さんから連絡が無いことがあり困ったことです。仲介は連絡、連携が大事なのですが忙しいということもあり連絡いただけないことも。でも家賃滞納、家賃遅延など大事なことって連絡しないとトラブルのもとですよね。不動産屋さんにしっかりして欲しいことです。普通なら問題ない不動産屋さんがほとんどですが、必ずしもしっかりしているとは限りません。

賃貸で借りて頂いているお客様から「畳の部屋からおしっこのような匂いがする」と連絡がありました。畳を表替えしていましたがオシッコのような臭いがするものなのでしょうか？中国産の安い畳の表替えだから？対応方法を考えた内容です。